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Eric DESREUMAUX Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Saint-Martin-Boulogne (62280)
434 400 € Référence AVMA10000667

A propos de ce bien

Nouveauté ! Villa d'Exception à Saint-Martin-Boulogne : Confort, Charme et Modernité Découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Martin-Boulogne. Espaces de Vie Généreux et Chaleureux Un salon-séjour spacieux de 55 m², agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine équipée avec cellier attenant, offrant fonctionnalité et praticité. Confort et Fonctionnalité 4 chambres spacieuses avec dressings, dont une possibilité de vie de plain-pied. 2 salles de bains modernes, pour un confort optimal. Superficie habitable de 160 m² (Loi Carrez). Prestations Extérieures et Atouts Supplémentaires Un jardin de 500 m², idéal pour les jeux en plein air. 2 terrasses totalisant 50 m², pour profiter des beaux jours. Un terrain de 694 m², offrant un espace de vie extérieur agréable. Un garage privatif et une aire de stationnement. Confort et Économies Villa sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Classe énergétique haute performance, pour des économies d'énergie significatives. Taxe foncière de 1 600 ? par an. Prix de vente : 434 400 ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité, alliant charme, confort et modernité, dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Pauchet.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 694 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 0000
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 525 € et 2 063 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 525 € et 2 063 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 434 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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